Nachhaltigkeitshypothek

Umweltschutz und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie mit uns über eine Nachhaltigkeitshypothek sprechen. Sie profitieren von einem Vorzugszins, wenn Sie damit erneuerbare Energien oder Energieeffizienzmassnahmen finanzieren. Diese Hypothek steht Ihnen offen, wenn Sie eine Liegenschaft erwerben, bauen oder renovieren.

Gerne berechnen wir Ihre persönlichen Zinssätze und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sichern Sie sich Ihren Zinssatz bis zu 24 Monate im Voraus
Individuelle Laufzeiten von zwei bis zehn Jahren
0.25 % Zinsreduktion pro Jahr gegenüber der Festhypothek

Geeignet für

Alle Privatkundinnen und –kunden, die eine energieeffiziente Liegenschaft besitzen oder nachhaltige Bauvorhaben planen.

Konditionen

Objektart	Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Ferienhaus/-wohnung, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus
Mindestbetrag	CHF 10 000
Maximalbetrag	CHF 1 000 000 Die gesamte Liegenschaft muss durch die BKB finanziert werden.
Laufzeit	2 - 10 Jahre
Amortisation	Direkt oder indirekt über BKB-Sparen 3-Konto (nur bei selbst genutztem Wohneigentum)
Kündigungsfrist	3 Monate vor Ablauf der vereinbarten Laufzeit
Anwendung	Folgende energetische Massnahmen und Zertifikate werden durch die Nachhaltigkeitshypothek gefördert: Minergie: Neu- und Umbauten, die einen der Gebäudestandards Minergie, Minergie-P, Minergie-A oder Minergie-ECO erfüllen. Gültig sind Zertifikate mit Ausstellungsdatum ab dem Jahr 2015. GEAK (Gebäudeausweis der Kantone): Berücksichtigt werden Immobilien mit einem GEAK der Effizienzklassen A–C. Der GEAK-Ausweis wird durch einen zertifizierten Experten erstellt und darf nicht älter als zwei Jahre sein. Energiesparende Renovationen: Für bestimmte bauliche Massnahmen, die Ihren Energieverbrauch senken, genügt eine Rechnungskopie. Das gilt etwa für einen Heizungsersatz und die Isolation der Gebäudehülle. Erneuerbare Energien: Einbau von thermischen Solaranlagen zur Warmwasseraufbereitung und Fotovoltaikanlagen zur Stromerzeugung. Als Nachweis genügt die Rechnungskopie.

Gut zu wissen

Sie können den Zinssatz bis 24 Monate im Voraus fixieren. Diese Zinsabsicherung, den sogenannten Forward, rechnen wir zum Zinssatz der Hypothek hinzu. Bis zu sechs Monate vor Auszahlung der Nachhaltigkeitshypothek verzichten wir auf den Forward-Zuschlag.
Welchen Zins Sie bezahlen, hängt von Ihrer persönlichen Situation ab. Ihre Beraterin oder Ihr Berater berechnet ihn gerne.
Die Nachhaltigkeitshypothek lässt sich mit anderen Hypotheken der BKB kombinieren.
Wenn Sie Ihr Wohneigentum als Eigenheim selbst nutzen, können Sie Steuern sparen: mit der indirekten Amortisation über das Sparen-3-Konto.
Die Zinsvergünstigung erlischt am Ende der Laufzeit. Sie können nun in ein anderes Hypothekarmodell wechseln.

Restriktionen

Die BKB-Nachhaltigkeitshypothek darf während der gewählten Laufzeit nicht gekündigt oder abgelöst werden, andernfalls muss die erhaltene Zinsvergünstigung zurückerstattet werden.